Нэг тэрбум 77 сая төгрөгийн хохирол нь энэ хэргийн дөнгөж эхлэл

Twitter Print
2013 оны 12-р сар 18-нд 12:07 цагт
Мэдээний зураг,

Байрны квадрат метр дутуу гэж иргэд гомдол гаргаад нилээд хугацаа өнгөрлөө. Шударга өрсөлдөөн хэрэглэгчдийн төлөө газарт ирсэн иргэдийн санал гомдлын дагуу холбогдох байгууллагууд хяналт шалгалт хийж, иргэдийн хохирлыг барагдуулах ажлыг эхлүүлж, иргэдийг хулхидаж хохироосон нэр бүхий компаниудад шаардах бичиг хүргүүлсэн билээ. Тавьсан шаардлагыг цаг тухайд нь биелүүлээгүй тохиолдолд дараагийн шатны арга хэмжээг авна гэдгийг хүртэл мэдэгдэж байсан. Иргэдээс ирсэн санал гомдлын тэргүүн эгнээнд БНХАУ-ын хөрөнгө оруулалттай “Ти Си Ди” компани, Тайгам-Алтай, “Асар пропертиз” компаниуд нэрлэгдлээ. Анх нэр бүхий 11 компани байсан бол одоо 34 компани болж нэмэгдэж, өргөдлийн тоо 100 хол гараад байгаа аж.

Өнөөдрийн байдлаар байрны квадрат метр дутуу, хохиролтой гэж ШӨХТГ-т иргэдээс ирсэн өргөдлийн нийт мөнгөн дүн нэг тэрбум 77 сая төгрөг болжээ. Мерт квадратаар бол 760 м.кв гэсэн үг. Үүнээс 70 сая төгрөгийн хохирлыг барагдуулсан. Үүнд “Ти Си Ди” компанийн нэр дээр ирсэн таван хүний хохирол, “Макс” өргөө, “Корейн таун” зэрэг компаниуд хохирлоо барагдуулаад байгаа юм байна. Нэг айлаас гомдол ирнэ гэдэг нь тухайн байрны бүх айлд байрны квадрат метр дутуу байх магадлал өндөр болж байгаа юм. Ингээд бодохоор цааашид энэ асуудал улам хүндэрч маш олон иргэд хохирсон нь тодорхой. 2013 оны арванхоёрдугаар сарын 9-ны дотор эдгээр зөрчилтэй компаниудыг хохирлоо барагдуул гэсэн шаардлага тавьсан ч компаниудын зүгээс хүлээн зөвшөөрөхгүй "Өөрсдөө дахин хэмжилт хийнэ. Хугацаа хэрэгтэй, бид иргэдтэй тохиролцох боломжтой" гэсэн хүсэлтийг тавьсан байгаа юм.

Харин ШӨХТГ-ын зүгээс арванхоёрдугаар сарын 31-ны дотор бүх асуудлыг шийдвэрлэж, захиалга авч байгаа байрандаа дахин сайн хэмжилт хийж, зөрчлийг давтахгүй байх хэрэгтэйг сануулсан. Мөн иргэдийн хохирлыг барагдуулахыг хүссэн байна.

Өнөөдөр тухайн компаниуд ШӨХТГ-ын удирдлагуудтай уулзаж эцсийн шийдвэрээ хэлэх ётой. Хэрвээ хоёр талаас нэгдсэн зөвшилцөлд хүрч чадахгүй бол дараагийн арга хэмжээ буюу барилгын тусгай зөвшөөрлийг цуцлах, эрүүгийн хэрэг үүсгэн шүүхэд хандахаас өөр аргагүй байдалд хүрнэ. Мөн илэрсэн зөрчил тус бүрд 10 сая төгрөгөөр торгох шийдвэрийг хэрэгжүүлнэ гэдгийг ШӨХТГ-аас хэлж байгаа юм.

Хохирогчдын тоо нэмэгдсээр байгаа ч хохирлоо барагдуулаад авчихсан хэд хэдэн хүмүүс бас бий. Тэдний нэг болох “Ти Си Ди” компанийн хохирогчой утсаар холбогдоход, тэрээр, 2.5 метр дутсаны 3 сая 435 мянган төгрөгийн хохирлоо тухайн компаниас авсан гэсэн мэдээлийг бидэнд өгсөн. Энэ хүний амьдарч байсан байр нь хохирогчийн тоогоороо толгой цохиж яваа “Ти си Ди” компанийн барьсан Улаанбаатар хотын А зэрэглэл болох Баруун дөрвөн зам “Гранд плаза”-ийн чанх  хойно байрлах 16 давхар “Г” хэлбэртэй орон сууц юм.

Энэ мэдээллийн дагуу тухайн барилга дээр очиж оршин суугчидтай нь уулзлаа. Тухайн байрны С, Д байр нь ашиглалтанд орж, иргэдээ хүлээж аваад жил гаруй хугацааг үджээ. Харин А, Д байр нь ашиглалтанд ороогүй, барилгын ажил нь бүрэн дуусаагүй, гадуураа хог хөглөрсөн, бохир орчинтой харагдлаа. Оршин суугчдын хэлж буйгаар энэ барилгыг улсын комисс хүлээж аваагүй, мөн чанарын хувьд маш муу материалаар хийсэн болохоор өдөр болгон ямар нэг саатал гардаг аж. Тухайлбал, цахилгаан шат гацах, зогсох, ус тасрах зэрэг асуудлууд энүүхэнд гэдгийг оршин суугч хэлж байв.

Түүнчлэн даацын хана нь цуурсан  хаалганууд нь зай завсар ихтэй, сантехникийн шийдэл маш муу гэх мэдээллийг ч өглөө.

Байрны хэмжээ дутуу талаар иргэдээс тодруулахад,

Оршин суугч Энхбат:

Долоо хоногийн өмнө хүмүүс ирж хэмжилт хийгээд байгаа. Манайх тэр хүмүүсээр хэмжилт хийлгээгүй. Өөрсдөө хэмжиж үзэхэд 33 метр квадрат байхаас 29 метр байна лээ. Тэгээд өргөдөлөө бичээд  өгчихсөн. Ер нь миний харж байгаагаар чанаргүй материалаар хийсэн юм шиг санагдсан. Сантехник их муу.

Оршин суугч Мөнхжаргал:

Мэргэжлийн хүмүүсээр хэмжилт хийлгээгүй өөрсдөө хэмжиж үзсэн. Балконоо оруулбал хүрж байгаа. Оруулахгүй бол нэг метр гаран дутаж байна лээ. Анх манайх гэрээ хийхдээ балконоо оруулахгүй гэж гэрээ хийсэн. Ер нь ихэнх айлууд дутаж байна гэж ярьж байна.  

Оршин суугч  Сүхбаатар:

Ямар компаниас ирсэн нь мэдэгдэхгүй  хэдэн хүмүүс ирж, хэмжилт хийгээд явсан хариуг нь эргээд хэлнэ гэж байсан.

Оршин суугчдийн хувьд иймэрхүү мэдээллийг өгч байна. Эндээс харахад ихэнх оршин суугчид энэ асуудлаар төдийлөн сайн мэдээлэлгүй, анх ямар хэмжээтэй, одоо ямар байгааг хэлж мэдэхгүй балкон нь метр квадратад орох, орохгүйг ч сайн мэдээгүй  дүр зураг ажиглагдлаа. Ямартай ч хэсэг хүмүүс ирж хэмжилт хийсэн гэсэн мэдээллийг өглөө.

Харин нэлээн их асуудал дагуулж, олон иргэдийг хохироосон хотхон бол “Тайгам-Алтай” компанийн “Алтай” хотхон юм. 

Нарны замын ойролцоо байрлах энэ хотхонд мөн байрны квадрат метр дутуу гэх гомдол ирээд байгаа юм. Энэ байранд оршин суугч Н.Амаржаргалыг ШӨХТГ-т өргөдөлөө өгөөд явж байхад нь уулзсан юм. Түүнээс өргөдлийнх нь талаар лавлахад, “Манайх хэмжилт хийдэг компаниар хэмжилт хийлгэсэн. Дөрвөн метр гаран дутаж байна. Тухайн үеийнхээ ханшаар бараг 5 сая төгрөг гэсэн үг. Бид банкнаас зээл авч байрныхаа мөнгийг хийсэн. Тэгэхээр банкинд илүү хүү төлнө, дээр нь дулаан, ус цахилгаан гээд  олон талаар хохирч байна. Энэ бол байж болохгүй асуудал. Манайх 63.9 байхаас 58 метр квадрат байна гэсэн. Ер нь хотхоны бүх айлууд бараг бүгдээрээ кв.м дутуу гэж хэл ам хийж байгаа. Сая надтай хамт хэд хэдэн хүн өргөдлөө өгч байна. Хүүхдийн тоглоомын талбай бүх зүйлийг цогцоор нь шийдсэн гээд байсан, нүдэнд харагдах юм лав алга. Манай байрны хүүхдүүд машины зам дээр л тоглож байна" гэлээ

Энэ мэтчилэн орон сууц барилгын компаниудыг тойрсон асуудал ар аараасаа ундарч эхэллээ. Гомдол гаргах иргэдийн тоо ч улам өсч байна. Магадгүй нийслэлийн шинээр баригдсан бүх барилга, орон сууцанд хэмжилт хийвэл квадрат метр нь бүрэн байхгүй гэж хэлбэл хилсдэхгүй л болов уу. Ямартай ч энэ асуудал нэгэнт эхэлсэн хойно чанартай, чанаргүй нь мэдэгдэхгүй олон барилгын компаниудыг цэгцлэх, иргэдийн байранд орох эрэлтийг ашиглан хууль бусаар луйвар хийж, мөнгө завшдаг эздэд хуулийн дагуу арга хэмжээ авах, цаашид энэ асуудал цэгцрэх нэг алхам гэж ойлгож болно. Нөгөө талаас Барилга хот байгуулалтын яам, хяналт шалгалтын байгууллагын үйл ажиллагаа ямар түвшинд явагдаж байгааг бид уг cурвалжлагаараа харуулахыг хүссэн юм. Ингэж иргэдийг хохироож байгаа үйлдэл дээр эрүүгийн хэрэг үүсгэх 100 хувь үндэслэлтэй. Нэг тэрбум 77 сая төгрөгийн хохирол нь энэ хэргийн дөнгөж эхлэл гэдгийг ШӨХТГ-ын удирдлагууд хатуухан хэлж байна.

Д. Цэнд

 

Энэ мэдээ танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.
Манай сайт танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.
    АНХААР! Та сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууныг баримтална уу. Ёс бус сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Мэдээний сэтгэгдэлд www.mongolcom.mn хариуцлага хүлээхгүй.