Орон сууц анх удаа худалдан авсан иргэн 6 сая төгрөгийн буцаан олголт авна

Twitter Print
2019 оны 11-р сар 17-нд 18:33 цагт
Мэдээний зураг,

Татварын ерөнхий газрын Татвар төлөгчтэй харилцах газрын татварын улсын байцаагч Н.Жаргалцэцэгээс цахим төлбөрийн баримт, НӨАТ-ын хоёр хувийн урамшуулал, мөн анх удаа орон сууц худалдан авсан иргэн зургаан сая төгрөгийн буцаан олголт авах боломж зэрэг  асуудлаар дараах тодруулгыг хийлээ.

-Жилийн найм болон арилжааны банкны 18 хувийн хүүтэй зээлээр орон сууц худалдан авсан иргэд хөнгөлөлтөд хамрагдаж зургаан сая төгрөгийн буцаан олголт авах боломжтой тухай яригдаж байгаа. Энэ тухай мэдээлэл өгөөч?

-Арилжааны банкаар дамжуулан зээлээр орон сууц анх удаа худалдан авсан л бол найм, 18 хувийн хүүтэй гэж харгалзахгүйгээр орон сууцны хөнгөлөлт эдэлж, зургаан сая төгрөгийн буцаан олголт авч болно. Гэхдээ 2020 оны нэгдүгээр сарын 1-ний өдрөөс хэрэгжиж эхлэх Татварын багц хуулиар 2020 оны нэгдүгээр сарын 1-ны өдрөөс орон сууцны гэрчилгээ нь гарсан тохиолдолд буцаан олголтын зургаан сая төгрөг авах боломж нь бүрдэнэ. Харин 2019 онд орон сууцных нь гэрчилгээ гарсан бол орон сууцны хөнгөлөлтийн зургаан сая төгрөгийн буцаан олголтыг авах боломжгүй гэж ирэх оноос хэрэгжих хуульд журамласан. Өөрөөр хэлбэл, 2020 онд 2019 оны буцаан олголтоо авч байгаа болохоор хуучнаараа 3 сая төгрөгийн хөнгөлөлт эдэлнэ гэж ойлгох хэрэгтэй.

-Жилийн найман хувийн хүүтэй зээл авсан иргэд хувь хүний орлогын албан татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой юу?

–Боломжтой. Иргэд өөрийн хөрөнгөөр эсвэл арилжааны банкнаас зээлээр орон сууц, хашаа байшин худалдан авахад ХХОАТ-ын тухай хуулиар татварын хөнгөлөлт эдэлж болно. Орон сууцны хөнгөлөлтөд хамрагдах иргэд маань тухайн орон сууцыг борлуулсан аж ахуйн нэгжээс заавал төлбөрийн баримт /и-баримт/ авсан байх ёстой. Орон сууц борлуулсан аж ахуйн нэгж, иргэн нь Нэмэгдсэн өртгийн албан татвар суутган төлөгчөөр бүртгэгдсэн тохиолдолд олгосон төлбөрийн баримтад  хоёр хувийн буцаан олголт буюу урамшуулал тооцогдоно. Хэрэв өөрөө орон сууцаа барьж ашиглалтад оруулсан бол тухайн орон сууцыг барьсан бараа материалаа худалдаж авахад төлсөн төлбөрийн баримтуудаа /и-баримт/ заавал авах ёстой ба энэхүү төлбөрийн баримт нь НӨАТ-ын тухай хуулийн урамшуулал болох сугалаанд хамрагдах мөн хоёр хувийн буцаан олголт авах боломжтой болно гэсэн үг. НӨАТ-ын тухай хуулиар 2 хувийн урамшуулал болох буцаан олголт нь тухайн бараа борлуулсан, ажил гүйцэтгэсэн, үйлчилгээ үзүүлсэн бизнес эрхлэгч нь нэмэгдсэн өртгийн албан татвар суутган төлөгч тохиолдолд  хоёр хувийн урамшуулал тооцогддог болно.

-Тэгэхээр орон сууцны зээлд хамрагдсан иргэд НӨАТ-ын  хоёр хувийн урамшуулалд хамрагдаж урамшуулах авах боломжтой гэсэн үг үү?

–Орон сууцыг худалдан авахдаа арилжааны банкаар дамжуулан зээлээр авсан тохиолдолд төлбөрийн баримтыг бараа буюу орон сууцыг худалдан борлуулсан Аж ахуйн нэгж нь олгоно. Тиймээс орон сууц худалдаж авахад төлсөн төлбөрийн баримт нь хоёр хувийн урамшуулалд тооцогдоно. Иймд төлбөрийн баримтыг бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээд заавал олгох ёстой. Арилжааны банканд орж буй хүүгийн орлого нь Нэмэгдсэн өртгийн албан татвараас чөлөөлөгддөг. Харин хоёр хувийн урамшуулал тооцогдохгүй.

-Хувь хүний орлогын албан татвараас чөлөөлөх, хөнгөлөлт эдлэхэд тодорхой баримт материал бүрдүүлдэг, татварын албад ялгаатай баримт шаарддаг. Энэ асуудлыг хэрхэн шийдэх боломжтой вэ?

-Хувь хүний орлогын албан татварын тухай хуулиар иргэд орон сууц, сургалтын төлбөрийн хөнгөлөлт эдлэхэд бүрдүүлэх баримтын жагсаалтыг “Хувь хүний орлогыг чөлөөлөх, албан татварын хөнгөлөлт эдлүүлэх” журамд тодорхой тусгасан. Ингэснээр иргэд болон татварын албадын хооронд ялгаатай баримт бүрдүүлдэг гэсэн маргаан байхгүй болно. Иргэд хөнгөлөлтөд хамрагдахад бүрдүүлэх материал дээр төрийн байгууллагаас авдаг мэдээллийг “Хур” системээс гаргуулан авна, тиймээс иргэнээс бүрдүүлэх материалын жагсаалтад цаасаар бүрдүүлэх бичиг баримт багассан. Харин иргэнд зөвхөн өөрт нь байх жишээ нь: орон сууцыг зээлээр худалдан авсан бол зээлийн гэрээ гэх мэт баримт материалыг цаасаар хүлээн авч хөнгөлөлтөд хамруулна. Орон сууцны болон сургалтын төлбөрийн хөнгөлөлтөд хамрагдах иргэдийн хувьд төлбөр төлснийг нотлох цахим төлбөрийн баримт /И-баримт/ заавал байх ёстой.

-Татварын багц хуулиар ирэх оноос эхлэн НӨАТ-ын урамшууллыг улирал тутамд олгохоор болсон. Үүнтэй холбоотой төлбөрийн баримттай холбоотой  өөрчлөлт орсон болов уу?

–Төлбөрийн баримт олголтод ямар нэгэн өөрчлөлт ороогүй. НӨАТ-ын урамшууллыг 2020 оны нэгдүгээр сарын 1-ний өдрөөс  улирал тутамд олгоно. Тухайлбал, нэгдүгээр сарын 1-ны өдрөөс  гуравдугаар сарын 31-ны хооронд бараа бүтээгдэхүүн худалдан авахад төлсөн төлбөрийн баримтын урамшууллыг дараа сарын 20-ны дотор олгоно. Төлбөрийн баримт бүртгүүлэхэд интернетийн орчин шаардлага байхгүй.

-НӨАТ-ын баримттай холбоотой асуудлаар иргэдээс ихэвчлэн ямар гомдол, саналыг ирүүлдэг вэ?

–Иргэдийн хувьд ихэвчлэн төлбөрийн баримт олгодоггүй, төлбөрийн баримт олгохдоо үнийн дүн зөрүүтэй олгодог гэх гомдол мэдээллийг ирүүлдэг. Төлбөрийн баримт олгох хэрэгсэл нь байгаа боловч үнийн дүн зөрүүтэй олгох, төлбөрийн баримт олгохгүй байх нь зөрчил юм. Ийм тохиолдолд иргэд харьяа дүүргийн татварын хэлтэс болон 1800-1288 дугаарын утсанд хандаж гомдлоо гаргаснаар татварын алба тухайн гомдлыг барагдуулж, хариуцлага тооцож байна. Ингэснээр иргэдэд төлбөрийн баримтыг нь нөхөн олгож байгаа юм.  Мөн тухайн аж ахуйн нэгж, хуулийн этгээдийг төлбөрийн баримт олгохгүй байгаа татвар төлөгчийн гомдлыг гар утасныхаа аппликейшнээр /ebarimt/ мэдээлж болно.

Б.Цэцэг

Эх сурвалж: ТЕГ

 

Энэ мэдээ танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.
Манай сайт танд таалагдаж байвал LIKE хийгээрэй. Танд баярлалаа.
    АНХААР! Та сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууныг баримтална уу. Ёс бус сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Мэдээний сэтгэгдэлд www.mongolcom.mn хариуцлага хүлээхгүй.
    • Bilgee

      (192.82.71.243) 2019-11-25 13:53
      • 0
      • 0

      2020onoos heregjine gene tegsnee 2019ond gerchilgee ni garsan bol olgohgvi gene. Iim muuhai zawaan baij bolohgvi shdee. Oorsdoo ter baitugaig l awdag baij.

      Хариулах

    • jargal

      (59.153.112.141) 2019-11-24 09:43
      • 0
      • 0

      undur nastan hun munguu huraaj bas banknaas zeel avch baigaad baishin hudaldan avlaa hugoo hun ni 2 huviin tatvaraa tolson Yuniih bi hoat baihab Tegeed butsaan olgolt baihgui yum uu

      Хариулах

    • G,Angarig

      (64.119.20.112) 2019-11-23 23:10
      • 0
      • 0

      bi 2019ond 0,8hubiin lizengeer anh udaa bair absan tegeheer bi 3say tugrug abch boloh yumu herbee abah bol yaj abah be nadad todorhoi hariulj ugch bolohuu

      Хариулах

    • Zochin

      (202.126.88.146) 2019-11-23 22:18
      • 0
      • 0

      Yu gesen vgiin belneer avbval ter butsaan olgoltiin avahgvi ymuu

      Хариулах

    • Zochin.

      (139.5.216.193) 2019-11-23 17:39
      • 0
      • 0

      Baliar muu luuwirchid ard irgedee shulaj handaggvi nowshnuudaa. Vhsenii chin daraa hvvriig chin samarch haynaa.

      Хариулах

    • нараа

      (202.126.89.122) 2019-11-23 09:15
      • 0
      • 0

      анх орон сууц аваад материалаа татварын албанд өгсөн, үргэлжлэн авч бгаа хүмүүст өгөх хэрэгтэй ш дэээээ

      Хариулах

    • zochin

      (150.129.142.54) 2019-11-22 08:46
      • 0
      • 0

      hudlaa zali bna

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.161.126) 2019-11-21 22:02
      • 0
      • 0

      2019 оноос эхэлж болдоггүй юмуу

      Хариулах

    • Зочин

      (202.126.89.61) 2019-11-21 16:42
      • 0
      • 0

      Ene huuli 2019 ond bair avahad 6 gj bsan odoo on n 2020 boltson yah gj ingej ard irdegeere togloj bdiin ene jil arai hiij bairtai bolson humuus 6 say avna gj bayarlaj bhad erguu yum yarih yum zavharsan huulitai ulsad amdrah hetsuu bn shu . Arai gj l ayatai yum sonsson ter n heregjihgui on on damnaad yavchihna ...

      Хариулах

    • Зочин

      (59.153.112.65) 2019-11-21 09:58
      • 0
      • 0

      2015ond oron cuush 8% iin zeeleer awcan bailaa gejed ter veiin NUT iin barimt odoo boltol hen hadgalj baih ym de zeel awcan Banknii bicig barimt baihad boldoggvi ymuu

      Хариулах

    • Түмээ

      (192.82.72.224) 2019-11-21 02:16
      • 0
      • 0

      ХХОАТ төлсөнөөсөө л авах гэж байгаа ш дээ. Улсаас мөнгө авах гээгүй байхад 6 саяа өг л дөө.

      Хариулах

    • Otgoo

      (202.179.24.216) 2019-11-21 01:30
      • 0
      • 0

      Niigmiin daatgal toldoggvi deer n belen mongooroo avsan tohioldold hamragdah ymuu??? Haashaa ym be

      Хариулах

    • Иргэн

      (202.9.43.117) 2019-11-20 11:19
      • 0
      • 2

      Бага тэнэгт гадаад оронд ажиллаж тав арван төгрөг бөөгнүүлж тэр мөнгө байрны захиалганд өгөөд байр авч байгаа хүн яах болж байна та нар 3% хүүтэй зээл авч ББСБ болон банкинд өндөр хүүтэй хадгалуулж ашиг олж байгаа мөнгөнөөс зээл авч байр аваагүй болхоор хамраахгүй юм уу? 2019 онд хууль гарсан яагаад 2020гэж байгаа юм та нар мөнгө угааж бариулж байгаа барилга 2020 онд ашиглалтанд орох болхоор тэгж байгаа юм уу эргүү дагзнуулаа

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.161.72) 2019-11-22 06:06
      • 0
      • 0

      тийм шүү

      Хариулах

    • Зочин

      (202.126.88.233) 2019-11-19 22:06
      • 0
      • 0

      Хувь хүнээс авахаар 6 саяыг авахгүй гэсэн үг юмуу юу гэсэн үгийг хувь хүнээс ямар юмны нөат гарах вэ дээ. Зарагдахгүй бхаа зарах нэг арга бна даа

      Хариулах

    • Зочин

      (202.9.45.6) 2019-11-19 16:15
      • 0
      • 0

      yahaaraa 19on 20on gej yalgaj bgaan be huvi hunii orolgiin alban tatvaraa tegvel yalgaj avaach adilhan avch baij uguhuuruu bolhoor yalgaj ugdug ni yajgaan

      Хариулах

    • Зочин

      (202.179.10.106) 2019-11-19 11:15
      • 1
      • 1

      Huvi h7nees huuchin bair hudldj avhad ene huuli hamaarhgui umu

      Хариулах

    • Зочин

      (205.185.115.204) 2019-11-19 07:15
      • 0
      • 0

      shal hudlaa nohoinuud teged 2020 ond awsan hvmvv gene shvv heden bair borluulah argaa olj dee nowshnuud

      Хариулах

    • Зочин

      (205.185.115.204) 2019-11-19 07:15
      • 0
      • 1

      shal hudlaa nohoinuud teged 2020 ond awsan hvmvv gene shvv heden bair borluulah argaa olj dee nowshnuud

      Хариулах

    • Lkhagvajargal

      (93.99.195.241) 2019-11-19 01:21
      • 0
      • 0

      Hi 20ond beleneer ne bair awbal butsaan olgoltiin 6say ne yadgiin bol

      Хариулах

    • Зочин

      (103.212.117.42) 2019-11-18 22:11
      • 0
      • 0

      Pvrwe nyamka

      Хариулах

    • Зочин

      (202.126.88.208) 2019-11-18 19:32
      • 0
      • 0

      Oni daraa avh bolhoor 6say avna gd bss sayhan gerchilgeegee avsan shine jurmara gell bss yun 2019d avsan humuus 3say 2020nd avsan humuus 6say geh shig adilhan avsan tatvarin mongoo avagui humustei adilhan ogh heregtei

      Хариулах

    • Jak

      (202.55.188.34) 2019-11-18 17:54
      • 0
      • 1

      Belen xudaldaj awsan irgedee yax gj bn butsaan olgolt bga yu

      Хариулах

    • Зочин

      (64.119.25.21) 2019-11-18 19:41
      • 0
      • 0

      Harin th belneer awsan ni yhin bol

      Хариулах

    • Batchimeg

      (202.131.227.166) 2019-11-18 15:09
      • 1
      • 0

      Ene arai dendnee. 19 ond bair awhad l butsaan olgolt 6 sayig ugnu gej bsan. odoo bolhoor 20 ond gerchilgee m garsan ch geh shig. bairnuudiin gerchilgee buren barigdaj duussaniihaa daraa gardag bolhoos hezee turuulj garaad bairaa awchdag bsin, tegeed 20 onii 4 5 sar geed gechilgee garsan bairnii butsaan olgoltoo 221 ond materialaa burduulj ugch awah uu te. amidrald niitsehgui shaardlaga tawidgaa bolimoor yumaa.

      Хариулах

    • Зочин

      (202.179.22.242) 2019-11-18 15:08
      • 0
      • 0

      19ond garsan 20ond garah 2n yalgaa baigaad bna da tiim bnu vgui yu yahaaraa nuglaa l bna shv de ene chine

      Хариулах

    • Hariul

      (64.119.18.179) 2019-11-18 14:46
      • 0
      • 1

      Za yu wee. Bi 2019onii 2sariin suuld bair awaad butsaan olgoltoo awii gd ochson chini onii ehend buyu 1sar.s 2n hoorond materialuud awaad tgd butsaan olgolt ogdog taniih daraa jiliin 1sard l ori shdee ter uydee awchir gesen mon butsaan olgolt 6say gej ene onjingoo ta nar yrichaad odoo ter ni dohood irheer 2020ondoo awsan ni gehiin.tgd odoo bi 3say.g awna gsn uguu tiinel ym bol ta nar naad huulia anh surhii surhii hural zarlaad l helehdee 2020onii bair awsan humuust hamaaraltai gdgee helehgui ysiin

      Хариулах

    • Зочин

      (121.181.204.241) 2019-11-18 14:29
      • 0
      • 0

      solongost ajilj bgad bair avsan hun bolohu

      Хариулах

    • зочин

      (192.82.75.156) 2019-11-18 13:46
      • 0
      • 0

      2019 onii 12 sard bair awsan. Zaawal 20 on geh yum uu? Bid uuniig yaj medeh we dee. Ali alind ni uguh l heregt sh dee

      Хариулах

    • оюунгэрэл

      (202.126.89.186) 2019-11-18 13:29
      • 1
      • 1

      Япон улсад ажилладаг .энд ирээд орон сууц анх удаа авсан тохиолдолд татварын хөнгөлөлт эдлэх үү

      Хариулах

    • МБ

      (59.153.114.119) 2019-11-18 13:14
      • 0
      • 0

      анх удаагаа хашаа байшин авсан хүмүүст буцаан олголт олдох болов уу?

      Хариулах

    • Зочин

      (122.201.24.81) 2019-11-18 12:16
      • 0
      • 0

      2019 онд байр авсан хүмүүст олгож болдоггүй юмуу хөнгөлөлтөө эдлээгүй байгаа болохоор

      Хариулах

    • Zochin

      (66.181.161.62) 2019-11-18 11:49
      • 0
      • 0

      gerchlogee ni zaaval 2020 ond garsan bh yostoi ch geh shg soliorchihiimaa 2019 ond hudaldaj avaad ebarmtaa avaad gerchilgeegee garguulsan ni shine huulind hamragdahgui yumuu

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.179.95) 2019-11-18 11:30
      • 0
      • 0

      хуулийн заалт орсон байхад яагаад ирэх оноос хэрэгжинэ гээд байдгийн энэ т

      Хариулах

    • ulziibayar

      (112.72.12.3) 2019-11-18 11:18
      • 0
      • 0

      huvi hvnees huvi luzengeer bair avsan tohioldold ymar bichig barimt bvrdvvleh ve

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.161.8) 2019-11-18 11:10
      • 0
      • 0

      Зөвхөн зээлээр авж байгаа хүмүүс юмуу бэлэн мөнгөөр авж байгаа хүмүүс яах юм бээ

      Хариулах

    • Зочин

      (202.55.188.82) 2019-11-18 11:03
      • 0
      • 1

      Энэ жил 106м2 байшин барьсан 1 төгрөгний ч нөатын баримт өгөөгүй өгдөггүй гэсэн тийм бхад яаж энэ хөнгөлөлтийг чинь авах юм

      Хариулах

    • zochin

      (66.181.161.63) 2019-11-18 10:33
      • 0
      • 0

      bair awsnii 3 sayiig awna gj vnendee l hudlaa buun ih zantai ajlaa meddeggvi yrwaisan amitad suuj bdgn shdee uursduus n awah gj bgaa aytai haritsdag

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.161.33) 2019-11-18 10:00
      • 0
      • 0

      2014 ond bair avaad butsaan olgolt avch chadaagvi bn. tatvart bichig barimt bvrdvvlj ugsen bolovch hamragdaj chadaaagvi bn. odoo 2020 onii huulid hamragdaj bolohuu

      Хариулах

    • Зочин

      (49.0.136.6) 2019-11-18 09:38
      • 0
      • 0

      bair awhad 6 sat toghongololt edlen gd bsn chin bs 2020 onii 1 sard gerchilgee garsan bol gehiin shal balai ym aa

      Хариулах

    • Пүүжээ

      (202.9.42.222) 2019-11-18 09:34
      • 0
      • 0

      Хаана очиж лавлаж асуух бэ? Мөн ямар ямар материал бүрдүүлдэг юм бэ?

      Хариулах

    • Солонготуяа

      (66.181.161.122) 2019-11-18 09:30
      • 0
      • 0

      Yu yu bvrdvvlj haana awaachij ogoh ve

      Хариулах

    • Зочин

      (66.181.161.96) 2019-11-18 07:25
      • 1
      • 1

      baishin barisan irgen yaj butsaan olgolt awah we hariu

      Хариулах

    • Зочин

      (139.5.217.51) 2019-11-18 07:21
      • 1
      • 0

      Shudargaar helhed noat iin 10% tolj baisnaas 2 taldaa 5% 5% iar n huwaagaad hen hendee ashigtai naimaa hiih n hamaagui deer

      Хариулах

    • Зочин

      (43.242.243.180) 2019-11-18 07:12
      • 0
      • 0

      Naad yariad bga chin shal hudlaa hootsoldoj vzsen boon zardal chiregdel, hvnd surtal estoi baliar

      Хариулах

    • Зочин

      (64.119.20.3) 2019-11-17 20:06
      • 0
      • 0

      Bitiii ingej hudlaa yrij bgaach boon zardal jiregdel bolgodog bj

      Хариулах

    • Зочин

      (223.38.62.62) 2019-11-17 19:25
      • 0
      • 1

      Niigmiin daatgal tulduggui bol avch bolohgui gee biz dee

      Хариулах